PROYECTOS En marcha
Prim

Transformaremos esta vivienda señorial gracias a una reforma integral con las máximas calidades, quedando como resultado una lujosa vivienda de unos 240 m2. El edificio es de fachada protegida y la vivienda tiene techos muy altos aportando gran luminosidad y amplitud. Se prevé la constitución del vehículo de inversión en Noviembre de 2024.

 

La vivienda se encuentra en pleno centro, en la zona romántica de la ciudad. Se trata de una 4ª planta completa que al tener 11 balcones permite una espectacular entrada de luz natural con unas perfectas vistas a la Catedral.

 

Invertimos en activos reales, en ubicaciones excepcionales, para lograr el equilibrio entre belleza, rentabilidad y seguridad para nuestros inversores.

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LA INVERSIÓN

La inversión comenzó en Noviembre de 2024 y se prevé finalizar en Octubre de 2025, con una duración estimada de 12 meses hasta su liquidación. Ticket mínimo de inversión: 250k. El capital necesario para llevar a cabo la inversión se va a canalizar a través de la suscripción por parte de los inversores de participaciones del capital social de REDITAS CAPITAL II y a través de la formalización de préstamos participativos, con el objetivo de maximizar la rentabilidad financiero-fiscal de la inversión.

OPORTUNIDADES ÚNICAS
REDITAS CAPITAL ofrece a sus inversores vehículos de inversión inmobiliaria estructurados con el objetivo de maximizar la rentabilidad a través de la inversión en oportunidades únicas del mercado inmobiliario y su posterior venta.
FILOSOFÍA DE INVERSIÓN
Nuestra filosofía de inversión está basada en la protección del capital a través de una selección de activos rigurosa y la definición de una estrategia clara de desarrollo del proyecto y de desinversión del activo.
MAYOR RENTABILIDAD
Obtener para nuestros inversores la mayor rentabilidad ajustada al riesgo para cada inversión a través de una cuidadosa selección de oportunidades, incluyendo una auditoría detallada y un análisis pormenorizado del mercado.
Estructura de la inversión
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Aportación
Los inversores aportan el capital a REDITAS CAPITAL II, SL a través de la suscripción de nuevas participaciones y de la suscripción de préstamos participativos con el objetivo de maximizar la rentabilidad financiero – fiscal de la inversión.
Reforma
REDITAS CAPITAL gestiona y coordina el proceso de reforma integral del activo, a través del equipo técnico y de los gremios con los que los promotores de Reditas llevan trabajando desde hace años.
INICIO
FINAL
Constitución
REDITAS CAPITAL constituye el vehículo con el compromiso de inversión de los promotores para que posteriormente reciba el capital de los inversores.
Adquisición
REDITAS CAPITAL es titular de una opción de compra del activo a un precio ya fijado por lo que la adquisición del activo se llevará a cabo de forma inmediata una vez se disponga del capital.
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Constitución
REDITAS CAPITAL constituye el vehículo con el compromiso de inversión de los promotores para que posteriormente reciba el capital de los inversores.
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Aportación
Los inversores aportan el capital a REDITAS CAPITAL II, SL a través de la suscripción de nuevas participaciones y de la suscripción de préstamos participativos con el objetivo de maximizar la rentabilidad financiero – fiscal de la inversión.
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Adquisición
REDITAS CAPITAL es titular de una opción de compra del activo a un precio ya fijado por lo que la adquisición del activo se llevará a cabo de forma inmediata una vez se disponga del capital.
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Reforma
REDITAS CAPITAL gestiona y coordina el proceso de reforma integral del activo, a través del equipo técnico y de los gremios con los que los promotores de Reditas llevan trabajando desde hace años.
Noviembre de 2024
El proyecto inició en Noviembre de 2024 y finaliza en Octubre de 2025.
UBICACIÓN
Calle Prim 22. La vivienda tiene fácil acceso al centro de la ciudad y cuenta con la particularidad de poseer un salón circular y 11 balcones con vistas a dos de las calles más importantes del centro de la ciudad.
1,2M€ INVERSIÓN
La inversión comenzó en Noviembre de 2024 y se prevé finalizar en Octubre de 2025, con una duración estimada de 12 meses hasta su liquidación.
10% DE RENTABILIDAD AL INVERSOR
El objetivo del proyecto es alcanzar un 10% de rentabilidad bruta para el inversor sobre el capital aportado, neto de comisiones, al cabo de la inversión. Se trata de una estimación basada en nuestra experiencia, siempre vinculada a la venta final.

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Reditas Capital
EQUIPO

El objetivo de nuestro equipo es adquirir un activo inmobiliario, reformarlo y venderlo, obteniendo así una rentabilidad atractiva a corto plazo. Revaloriza activos inmobiliarios de las zonas exclusivas de San Sebastián.

IGNACIO SÁNCHEZ

FUNDADOR

Asesor fiscal y consultor de inversiones inmobiliarias. Fundador de REDITAS CAPITAL S.L.

630 463 324

JAVIER MONTERO

PROJECT MANAGER

Líder en la ejecución de proyectos inmobiliarios, con una amplia y acreditada experiencia en el sector de la construcción y de la reforma.

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