Suspiros de nostalgia y emoción. Esa es la reacción típica de muchos turistas cuando recuerdan su estancia en San Sebastián. Monumental, majestuosa, romántica, marco incomparable…la lista de calificativos hacia la Bella Easo no se acaba nunca. Sea cual sea el apelativo que utilicen para referirse a ella, lo cierto es que a nadie deja indiferente. Su belleza natural, su rica cultura y su ambiente festivo son algunos de los principales atractivos de nuestra ciudad.

Aunque entre todos ellos destaca, sin ningún género de duda, la playa de La Concha. Reconocida en 2019 como mejor playa urbana de Europa por la revista TripAdvisor, el arenal donostiarra es el principal reclamo para los visitantes. Todos ansían dar un paseo con vistas al mar y hacerse una foto al atardecer en el “marco incomparable”. Junto a La Concha, la playa de Ondarreta es un lugar ideal para disfrutar del sol y el mar. Es tal el renombre que ha adquirido San Sebastián en la última década que esta pequeña ciudad de apenas 190.000 habitantes ya mira de tú a tú a grandes urbes europeas, hasta el punto de adquirir, en cuanto a reconocimiento internacional, el rango oficioso de capital.

San Sebastián es capital cultural

Lo fue de manera oficial en 2016 al ser nombrada Capital Europea de la Cultura por la Unión Europea y lo es año a año gracias al gran número de museos, teatros y galerías de arte que hay en Donostia, como el museo Chillida, el centro cultural Tabakalera, el museo San Telmo o el teatro Victoria Eugenia. Aunque si hay un evento que pone a San Sebastián en el mapa cultural es el Festival Internacional de Cine de San Sebastián, que se celebra anualmente y es considerado uno de los certámenes de cine más importantes del mundo. Sólo hay que ver la pléyade de estrellas que edición tras edición se dejan ver en la ciudad: Johny Depp, Monica Belluci, Ian McKellen, Anthony Hopkins, Penelope Cruz, Sigourney Weaver o Viggo Mortensen, entre otros. Otro gran evento de gran magnitud es el Jazzaldia o Festival Internacional de Jazz, que anualmente reúne a los mejores artistas nacionales e internacionales de este género musical.

San Sebastián es capital gastronómica

Otro de los reclamos que hacen única a San Sebastián es su gran oferta gastronómica. Una combinación perfecta entre platos locales e internacionales que disfrutar en forma de pintxos o bien de alta cocina en restaurantes como Arzak, Akelarre, Mugaritz, Elkano, Amelia o Alameda. En total, el territorio cuenta con 16 estrellas Michelin que harán las delicias de todos los amantes del buen yantar. Pocas ciudades pueden presumir de tanto nivel gastronómico en tan poca distancia. En esa línea, la revista “Restaurant” nombró a San Sebastián la mejor ciudad gastronómica del mundo en 2018.

San Sebastián es capital arquitectónica

En cuanto a arquitectura, San Sebastián destaca por su arquitectura ecléctica que combina elementos de la arquitectura modernista y del art nouveau. Entre los edificios de corte más clásico tenemos el Hotel Londres, el teatro Victoria Eugenia, el Alderdi Eder (Ayuntamiento de San Sebastián), el palacio de Ayete, o el palacio de Miramar, además de numerosas villas de finales del siglo XIX y principios del XX, que confieren un aire monumental a la ciudad.  En plena armonía con todos estos inmuebles majestuosos San Sebastián posee también grandes ejemplos de arquitectura contemporánea, como el palacio Kursaal, obra del premio Pritzker de arquitectura Rafael Moneo, el remodelado estadio de Anoeta, Premio Versailles 2020 for sports según la UNESCO, o los campus universitarios de Deusto y de la Universidad del País Vasco.

San Sebastián, la mejor ciudad para invertir

Por todas estas cosas San Sebastián se ha convertido en una de las ciudades más deseadas para vivir en España. Con una renta per cápita superior a los 40.000 euros y una tasa de paro que ronda el 8%, Donostia cuenta con una alta calidad de vida que muchos ansían disfrutar. Eso genera una fuerte demanda de viviendas en toda la ciudad que no se puede satisfacer debido a la escasez de suelo disponible para la construcción. Como San Sebastián es una ciudad costera con una gran cantidad de espacios naturales protegidos, la cantidad de terrenos disponibles para la construcción de nuevas viviendas es bastante limitada.

Ante ese panorama, ¿cómo no invertir aquí? San Sebastián es una ciudad especial, única, exclusiva, con una renta per cápita de las más elevadas de España y con el precio del m² más alto de manera permanente, lo que permite desarrollar proyectos inmobiliarios de gran prestigio y alta rentabilidad. La alta demanda en este tipo de viviendas es un hecho, ya que funcionan como valor refugio para el que tiene patrimonio que “proteger”.

Todo el mundo quiere tener un piso con vistas a La Concha. Como la demanda está asegurada, la rentabilidad está garantizada cuando se cuenta con un activo que vender. Por eso en Reditas operamos en San Sebastián, y sólo aquí. Conocemos la ciudad, su idiosincrasia y su particularidad. Vaya como vaya el resto del mercado, aquí los precios no caen, ya que la demanda sigue siendo superior a la oferta. Y es que San Sebastián es una ciudad única. Y nuestros inversores lo saben.